1990〜2000年築, 専有面積86.53㎡〜106.53㎡の平均販売価格
神奈川県
56.2万円/㎡
前年比+15.0%
横浜市都筑区
43.6万円/㎡
前年比-14.9%
コンフォール東山田51号棟
神奈川県横浜市都筑区東山田四丁目
グリーンライン / 北山田駅 徒歩16分
1995年築 / 13階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
5,179万円
53.7万円/㎡
3,176
4,512
5,847
7,183
AI査定結果
推定相場価格
5,179万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,512万円〜5,847万円
46.7万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
コンフォール東山田51号棟
4,290万円（44.4万円/㎡）/ 10階 / 96.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は45.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,290万円 | 44.4万円 | 10階 | 96.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,490万円 | 46.5万円 | 10階 | 96.53㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,490万円 | 46.5万円 | 10階 | 96.53㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2025/04/05 | 4,590万円 | 47.5万円 | 10階 | 96.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 4,590万円 | 47.5万円 | 10階 | 96.53㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,790万円 | 49.6万円 | 10階 | 96.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,790万円 | 49.6万円 | 10階 | 96.53㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/06 | 4,890万円 | 50.7万円 | 10階 | 96.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,890万円 | 50.7万円 | 10階 | 96.53㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,990万円 | 51.7万円 | 10階 | 96.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,990万円 | 51.7万円 | 10階 | 96.53㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/09/15 | 5,090万円 | 52.7万円 | 10階 | 96.53㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2024/09/03 | 5,090万円 | 52.7万円 | 10階 | 96.53㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,200万円 | 35.5万円 | 3階 | 118.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 4,580万円 | 54.7万円 | 12階 | 83.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,990万円 | 41.3万円 | 8階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,480万円 | 37.9万円 | 3階 | 118.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,080万円 | 42.5万円 | 8階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,180万円 | 43.9万円 | 8階 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 54.7万円 | 12階 | 83.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/10/29 | 3,180万円 | 38.0万円 | 12階 | 83.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,280万円 | 40.6万円 | 7階 | 80.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 43.0万円 | 7階 | 80.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 3,190万円 | 38.1万円 | 12階 | 83.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 3,380万円 | 40.4万円 | 12階 | 83.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 44.3万円 | 7階 | 80.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 3,480万円 | 48.0万円 | 9階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 4,480万円 | 46.4万円 | 6階 | 96.53㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 46.4万円 | 6階 | 96.53㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,650万円 | 50.4万円 | 9階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/26 | 3,780万円 | 52.2万円 | 9階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/22 | 4,580万円 | 47.4万円 | 6階 | 96.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/04/12 | 3,600万円 | 37.3万円 | 6階 | 96.53㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2022/02/13 | 3,780万円 | 39.2万円 | 6階 | 96.53㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2022/01/27 | 3,980万円 | 41.2万円 | 6階 | 96.53㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2021/08/29 | 3,790万円 | 41.2万円 | 4階 | 91.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/14 | 3,690万円 | 40.1万円 | 8階 | 91.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 32.4万円 | 8階 | 91.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | コンフォール東山田51号棟 横浜市都筑区東山田四丁目 | 北山田駅16分 | 4,290万円 | 44.4万円 | 96.53㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/25 | エステ・スクエアセンター北ウエストウイング 横浜市都筑区北山田五丁目 | 北山田駅8分 | 6,380万円 | 63.5万円 | 100.53㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2023/12/10 | 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅16分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/04 | ビュープラザセンター北 横浜市都筑区南山田一丁目 | センター北駅12分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/06 | エステガーデンセンター北センタースクエア 横浜市都筑区南山田二丁目 | センター北駅13分 | 4,580万円 | 49.4万円 | 92.79㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2023/01/16 | フォレストパーク四季彩の丘C棟 横浜市都筑区大棚西 | センター北駅7分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 151戸 | RC |
| 2024/06/07 | 港北ニュータウンイオ六番館 横浜市都筑区茅ケ崎東一丁目 | 横浜市ブルーライン仲町台駅13分 | 5,000万円 | 64.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2000年 | 154戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 港北ファミールハイツ 横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目 | 仲町台駅10分 | 5,780万円 | 50.0万円 | 115.66㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2023/02/20 | 港北ガーデンヒルズF棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,580万円 | 59.3万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 111戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 港北ガーデンヒルズD棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 6,180万円 | 56.4万円 | 109.62㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2022/04/28 | 港北ガーデンヒルズB棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 6,080万円 | 64.6万円 | 94.16㎡ | 4LDK+WIC | 12階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/23 | オーベル港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅2分 | 5,280万円 | 66.2万円 | 79.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/29 | 港北ガーデンヒルズC棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 6,780万円 | 61.9万円 | 109.62㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 港北ガーデンヒルズE棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅6分 | 5,480万円 | 65.3万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2024/03/29 | プロムナード仲町台2号棟 横浜市都筑区仲町台五丁目 | 仲町台駅5分 | 3,780万円 | 45.1万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/08 | ウエストエミナンス 横浜市都筑区中川二丁目 | 中川駅7分 | 5,680万円 | 55.7万円 | 102.04㎡ | 5LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15%上昇、横浜市都筑区では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は横浜市都筑区の平均と比較して1.8%割高です。